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4D打印顛覆房地產業:房價會降嗎?

來源:陳述根本 作者:陳根 責任編輯:方向 發表時間:2016-04-07 10:47 
核心提示:節約建筑成本,提高建筑效率。以目前已經實現的3D打印建筑來看,采用3D打印技術可節約建筑材料30%到60%,工期縮短50%到70%,節約人工50%到80%。也就是說,通過3D打印技術,可以更低的造價、更快的工期造好房子,建筑成本可至少節省50%以上

近幾年隨著新科技的突飛猛進,在不同的程度上對各行各業都帶來了比較深刻的影響,包括房地產行業。以萬科為首的國內房地產企業開始探索以工業化、標準化為參照的建筑工業化建筑生產模式?梢哉f這是企業規;谋亟浿,但只是建筑與科技融合的一個發展階段,并不是終點。當前熱門的機器人產業,對整個建筑業的影響作用已經開始凸顯,這不僅僅是傳統建筑過程中的墻體建筑,傳統的水泥工將被替代,包括一些高空、高危的戶外作業都將被機器人所取代。

但機器人對房地產業的影響并不是最深遠的,真正對整個房地產產業構成顛覆性影響的則是4D打印技術在建筑行業中的應用。在我們討論4D打印技術之前,我們需要對當前大部分人相對比較熟悉的3D打印技術進行一些闡述:

3D打印技術的存在已經有相當長的一段時間,而真正被資本吹捧起來并成為流行也就是近兩年的事。在資本、人才的推動下,眾多的極客、研究人員及創業者在3D打印技術的基礎上進行各種各樣的嘗試,包括打印技術、打印設備、打印材料等,同時在不同的領域進行了對3D打印的探索。其中有使用沙子打印藝術品的,有使用石墨打印電路的,也有打印心臟或肢體的,而更獨特的則是利用3D打印技術打印房子。

其實3D打印技術進入建筑領域打印房子已經不是什么新鮮的事情,但確實會給建筑行業帶來革命性的技術變革。其優勢主要體現在以下幾方面:

一、3D打印建筑最大的好處是節能環保、節省材料。因為3D打印建筑不產生任何揚塵,不產生建筑垃圾。對飽受霧霾與建筑噪音之苦的城市居民來說無疑是個好消息;

二、可以變廢為寶,實現建筑垃圾二次利用。各類建筑垃圾、工業垃圾、礦山尾礦,都可以作為3D打印的原料。其中沙漠的沙子對3D打印來說就好比“黃金”,是很好的原料,可就地取材做固沙墻、垂直綠化墻等,固沙治沙。

三、節約建筑成本,提高建筑效率。以目前已經實現的3D打印建筑來看,采用3D打印技術可節約建筑材料30%到60%,工期縮短50%到70%,節約人工50%到80%。也就是說,通過3D打印技術,可以更低的造價、更快的工期造好房子,建筑成本可至少節省50%以上。

在實際應用中比較受關注的則屬蘇州的數幢使用3D打印技術建造的建筑,這批建筑包括一棟面積約1100平方米的別墅、一棟5層居民樓和一棟簡易展廳等,建筑的墻體由大型3D打印機打印而成,而使用的“油墨”則是由少量鋼筋、水泥和建筑垃圾制成。

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以蘇州打印建筑的情況來看,該“打印機”高6.6米、寬10米、長32米,底部占地面積有一個籃球場大,高度有三層樓高。(責任編輯:方向)

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